Beschlussvorlage Mirow - Mi 074/20

Beschlussvorschlag:

Das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport in der Rudolf-Breitscheid-Str. (Flur 7, Flst. 2) wird unter Beachtung der sanierungsrechtlichen Vorschriften erteilt. 

Begründung:

Das Vorhaben befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 Abs. 1 BauGB. Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Die Voraussetzungen sind bei dem beantragten Vorhaben erfüllt.

Das Vorhaben befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Mirow.

Nach § 144 BauGB bedarf der Neubau eines Einfamilienhauses einer sanierungsrechtlichen Genehmigung. Diese wird in diesem Fall im Zusammenhang mit der Baugenehmigung erteilt. Es werden keine sanierungsrechtlichen Belange beeinträchtigt.

Dem Vorhaben kann zugestimmt werden.

Finanzierungsvorschlag: